一則關(guān)于上海眾創(chuàng)空間入駐率超越北京的消息，引發(fā)了創(chuàng)業(yè)圈與投資界的廣泛關(guān)注。與此備受期待的“上海雙創(chuàng)地圖”也即將正式發(fā)布，旨在為創(chuàng)業(yè)者提供更精準(zhǔn)、更全面的創(chuàng)業(yè)空間指引。這一系列動(dòng)態(tài)，不僅展現(xiàn)了上海創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)的蓬勃活力，也折射出創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)正從“量的擴(kuò)張”向“質(zhì)的提升”加速轉(zhuǎn)型。
一、 數(shù)據(jù)背后的雙城活力
眾創(chuàng)空間入駐率是衡量一個(gè)區(qū)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活躍度的重要指標(biāo)。上海此次在入駐率上超越傳統(tǒng)創(chuàng)新高地北京，背后有多重因素驅(qū)動(dòng)。一方面，上海持續(xù)優(yōu)化的營商環(huán)境、密集的資本市場(chǎng)、國際化的人才儲(chǔ)備以及成熟的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，為初創(chuàng)企業(yè)提供了豐沃的土壤。另一方面，上海近年來在集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能等前沿科技領(lǐng)域布局深遠(yuǎn)，吸引了大量高成長性的硬科技創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)聚集，他們對(duì)專業(yè)化、高品質(zhì)的辦公研發(fā)空間需求旺盛，直接推高了優(yōu)質(zhì)眾創(chuàng)空間的入駐率。
這并非簡(jiǎn)單的“此消彼長”，而是中國雙創(chuàng)格局深度演進(jìn)的體現(xiàn)。北京與上海，作為南北兩大創(chuàng)新極核，正依托各自資源稟賦，形成特色鮮明、互補(bǔ)共進(jìn)的創(chuàng)新生態(tài)。上海的超越，更多意味著中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的“多點(diǎn)開花”與整體水平的提升。
二、 “雙創(chuàng)地圖”：從物理聚合到生態(tài)導(dǎo)航
即將發(fā)布的“上海雙創(chuàng)地圖”，其意義遠(yuǎn)不止于一張標(biāo)注了眾多眾創(chuàng)空間、孵化器位置的電子或紙質(zhì)圖譜。它的核心價(jià)值在于“服務(wù)集成”與“生態(tài)導(dǎo)航”。
- 信息透明化，降低選擇成本：地圖將系統(tǒng)整合上海各區(qū)眾創(chuàng)空間的區(qū)位、特色產(chǎn)業(yè)方向、現(xiàn)有入駐企業(yè)類型、可提供的軟硬件服務(wù)、租金水平、政策對(duì)接渠道等關(guān)鍵信息。創(chuàng)業(yè)者可以像使用生活服務(wù)App一樣，快速比對(duì)、篩選出最適合自身發(fā)展階段和行業(yè)特點(diǎn)的空間，大幅降低搜尋與決策成本。
- 服務(wù)可視化，賦能精準(zhǔn)對(duì)接：未來的創(chuàng)業(yè)空間競(jìng)爭(zhēng)，本質(zhì)是服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)?！半p創(chuàng)地圖”有望成為各類創(chuàng)業(yè)服務(wù)的“展示窗口”和“對(duì)接平臺(tái)”。除了基礎(chǔ)的辦公場(chǎng)地，地圖或?qū)⒓煞勺稍儭⒇?cái)稅代辦、投融資對(duì)接、技術(shù)導(dǎo)師、市場(chǎng)推廣等第三方專業(yè)服務(wù)資源，幫助創(chuàng)業(yè)者一鍵觸達(dá)所需支持，讓空間真正成為資源匯集的樞紐。
- 生態(tài)網(wǎng)絡(luò)化，促進(jìn)協(xié)同創(chuàng)新：通過地圖的鏈接，散布在全市的眾創(chuàng)空間不再是孤立的“點(diǎn)”，而是能夠互聯(lián)互通的“網(wǎng)絡(luò)”。這有助于促進(jìn)不同空間內(nèi)企業(yè)間的交流合作、產(chǎn)業(yè)鏈上下游的銜接，甚至在全市范圍內(nèi)形成若干虛擬的“創(chuàng)新集群”，激發(fā)跨區(qū)域的協(xié)同創(chuàng)新效應(yīng)。
三、 創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)的未來趨勢(shì)
無論是入駐率的比拼，還是雙創(chuàng)地圖的繪制，最終都指向一個(gè)核心命題：創(chuàng)業(yè)空間如何提供更具價(jià)值的服務(wù)，以真正賦能創(chuàng)業(yè)者成功？當(dāng)前，創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)呈現(xiàn)出以下幾個(gè)鮮明趨勢(shì)：
- 專業(yè)化與垂直化：綜合性大空間依然存在，但針對(duì)特定技術(shù)領(lǐng)域（如生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室、集成電路設(shè)計(jì)中心）或特定創(chuàng)業(yè)群體（如海歸人才、大學(xué)生）的垂直型、專業(yè)化眾創(chuàng)空間正日益增多，服務(wù)更具深度和針對(duì)性。
- “軟服務(wù)”成為核心競(jìng)爭(zhēng)力：提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境已是基礎(chǔ)標(biāo)配。能否構(gòu)建包含創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)資源對(duì)接、投融資服務(wù)、政策申請(qǐng)協(xié)助、國際業(yè)務(wù)拓展等在內(nèi)的“軟服務(wù)”體系，正成為決定空間吸引力和粘性的關(guān)鍵。
- 社區(qū)化與平臺(tái)化運(yùn)營：優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)空間正在努力打造有溫度的創(chuàng)業(yè)者社區(qū)，通過定期舉辦沙龍、路演、培訓(xùn)等活動(dòng)，促進(jìn)知識(shí)分享與人脈連接。積極向外拓展，搭建與大型企業(yè)、科研院所、投資機(jī)構(gòu)的合作平臺(tái)，為入駐企業(yè)打開更廣闊的發(fā)展通道。
- 數(shù)字化與智能化管理：運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)提升空間管理效率，打造智慧辦公環(huán)境，并通過數(shù)據(jù)分析了解企業(yè)需求，實(shí)現(xiàn)服務(wù)的精準(zhǔn)推送和動(dòng)態(tài)優(yōu)化。
上海眾創(chuàng)空間入駐率的新高與“雙創(chuàng)地圖”的即將面世，是觀察中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)浪潮演進(jìn)的兩個(gè)生動(dòng)切面。它們共同表明，中國的雙創(chuàng)事業(yè)正在步入更加成熟、更重實(shí)效的新階段。對(duì)于創(chuàng)業(yè)者而言，這意味著更優(yōu)的選擇、更精準(zhǔn)的支持；對(duì)于眾創(chuàng)空間運(yùn)營者而言，則意味著必須告別單純“二房東”模式，向更深度的價(jià)值服務(wù)提供者轉(zhuǎn)型。誰能在創(chuàng)業(yè)服務(wù)的專業(yè)化、生態(tài)化上構(gòu)筑壁壘，誰就能在助力創(chuàng)業(yè)者夢(mèng)想騰飛的贏得自身可持續(xù)發(fā)展的廣闊天地。
